KUALA LUMPUR: Lebih banyak langkah perlu diambil untuk menjadikan rumah lebih mampu milik termasuk memperkukuh kewangan rakyat terutamanya dalam kumpulan berpendapatan sederhana, kata kumpulan teknologi hartanah global Asia, Juwai IQI.
Pengasas Bersama dan Ketua Pegawai Eksekutif Kumpulan Juwai IQI Kashif Ansari berkata berkata kemampuan pemilikan perumahan adalah keutamaan kerana ia penting dalam memupuk kestabilan ekonomi dan kemakmuran rakyat, Belanjawan 2024 diharapkan akan membantu lebih ramai keluarga memiliki rumah sendiri.
"Apabila sebuah keluarga merasa tidak selamat di rumah mereka, mereka mengalami pelbagai impak negatif lain, daripada kehilangan pendapatan kepada kesan terhadap pendidikan untuk anak-anak mereka," katanya dalam satu kenyataan mengenai Belanjawan 2024.
Belanjawan 2024 dijadualkan dibentangkan di Parlimen pada 13 Oktober depan.
Kashif berkata bagi memiliki kewangan stabil, setiap keluarga memerlukan pendapatan yang meyakinkan, perbelanjaan yang rendah, keupayaan untuk menyimpan untuk masa depan dan keselamatan di rumah mereka.
"Pemilikan rumah mampu milik membantu mencapai tiga daripada empat matlamat ini kerana ia mengurangkan dan menstabilkan perbelanjaan bulanan, ia juga dapat mengumpul simpanan dan menjamin menyediakan kediaman yang baik," katanya.
Beliau berkata kerajaan juga boleh mengambil pendekatan lebih bersasar dengan menyediakan geran untuk pembeli rumah, subsidi kadar faedah untuk kumpulan berpendapatan rendah dan sederhana serta mengurangkan cukai dan duti setem apabila membeli atau melakukan gadai janji.
"Kerajaan boleh mengembalikan semula Kempen Pemilikan Rumah (HOC) kerana angka terakhir menunjukkan HOC membantu keluarga menjimatkan RM15.8 bilion berbanding jumlah yang sepatutnya mereka bayar untuk membeli 117,538 rumah.
"Jumlah jualan HOC ditambah sehingga RM92.5 bilion setakat Julai 2022. Bagaimanapun, HOC telah berjaya dan membantu lebih 100,000 keluarga mencapai kebebasan kewangan," kata Kashif.
Beliau juga menekankan keperluan untuk mengurangkan kos pembinaan, memetik data daripada Building Cost Information Services Malaysia (BCISM Sdn Bhd) yang menyatakan bahawa kos simen Portland meningkat 50 peratus tahun ke tahun pada September, kos konkrit campuran siap meningkat sebanyak 23 peratus tahun ke tahun dan kos pasir meningkat 18 peratus tahun ke tahun.
"Apabila harga meningkat dengan cepat pada bahan asas untuk setiap belanjawan pembinaan, ia menyebabkan harag rumah baharu menjadi lebih mahal.
"Kerajaan mempunyai kaedah untuk mengurangkan kos input ini. Banyak bahan sama ada diimport atau bergantung kepada bahan atau komponen yang diimport, justeru dengan mengurangkan levi import, Belanjawan 2024 boleh menjadikan perumahan lebih mampu milik," katanya.
Kashif berkata bahawa Belanjawan 2024 boleh melakukan banyak perkara untuk membantu lebih ramai keluarga mencapai kebebasan kewangan.
"Kami menyokong langkah ini dan mengharapkan masa depan yang makmur untuk semua rakyat Malaysia," katanya.
-- BERNAMA
Bernama
Wed Oct 04 2023
Kashif berkata bagi memiliki kewangan stabil, setiap keluarga memerlukan pendapatan yang meyakinkan, perbelanjaan yang rendah, keupayaan untuk menyimpan untuk masa depan dan keselamatan di rumah mereka. - Gambar hiasan
Kerajaan cuba pastikan satu peranti untuk satu pelajar - Zahid Hamidi
Kerajaan akan cuba memastikan setiap pelajar dan murid dibekalkan dengan sebuah peranti bagi memudahkan kaedah pembelajaran secara digital, kata Ahmad Zahid.
Siasatan berhubung dakwaan peminjam koperasi disenarai hitam sedang dijalankan - Ewon
Siasatan berhubung dakwaan peminjam sebuah koperasi disenarai hitam oleh bank walaupun sudah melangsaikan hutang sedang dijalankan.
RM2 juta rancakkan program JEJAK tahun ini, persiapan Tahun Melawat Malaysia 2026
Sebanyak RM2 juta diperuntukkan bagi bantuan insentif program JEJAK sebagai sokongan awal menggerakkan koperasi yang terlibat dalam sektor pelancongan.
Pusat Rawatan TH dapat pengiktirafan Arab Saudi tiga tahun berturut-turut
Pusat Rawatan TH itu adalah pusat rawatan jemaah haji luar negara pertama di Arab Saudi yang mendapat kelulusan berkenaan.
Istiadat Pertabalan YDP Agong pada 20 Julai, sambutan Hari Keputeraan pada September
Istiadat Pertabalan Yang di-Pertuan Agong ke-17 akan dilangsungkan pada 20 Julai akan datang.
Brazil komited bekerjasama dengan Jakim dalam pembangunan halal
Badan pensijilan halal Brazil, Fambras Halal optimis Malaysia akan sentiasa menjadi peneraju dalam industri halal di peringkat global.
Wai Ching mahu 'tawan' Merdeka 118, pecah Rekod Dunia Guinness
Wai Ching bercadang untuk melawat menara Merdeka 118 pada Julai bagi mengenal pasti jumlah langkahan yang perlu dilakukan untuk lengkapkan larian.
WHO luluskan vaksin denggi baharu TAK-003
TAK-003 merupakan vaksin lemah hidup yang mengandungi versi lemah dari keempat-empat serotip virus yang menyebabkan denggi.
AWANI Ringkas: 46 negara guna 'autogate' | Kadar alkohol tinggi
Ikuti rangkuman berita utama yang menjadi tumpuan sepanjang hari di Astro AWANI menerusi AWANI Ringkas.
ICJ tolak permintaan Israel untuk tangguh perbicaraan
Mahkamah Keadilan Antarabangsa (ICJ) menolak permintaan Israel untuk menangguhkan perbicaraan pada Khamis hingga minggu depan.
Inisiatif FLYsiswa disambung semula mulai hari ini - MOT
Inisiatif bantuan subsidi pembelian tiket penerbangan FLYsiswa disambung semula, bermula hari ini.
MITI, KUSKOP nilai isu kekurangan penyertaan syarikat bumiputera dalam sektor pembuatan
MITI melalui agensinya bekerjasama dengan KUSKOP dalam menilai isu kekurangan penyertaan syarikat bumiputera terutama dalam sektor pembuatan.
Projek pelebaran Lebuhraya PLUS diteruskan sehingga Ayer Hitam - Ahmad Maslan
Projek pelebaran Lebuhraya Utara Selatan (PLUS) daripada empat lorong kepada enam lorong yang sebelum ini berakhir di Simpang Renggam, diteruskan sehingga Ayer Hitam.
Parlimen: Hasil kerajaan diunjur meningkat kepada RM312.2 bilion pada 2024
Hasil kerajaan Persekutuan pada tahun ini diunjurkan meningkat kepada RM312.2 bilion selepas mengambil kira langkah cukai Belanjawan 2024, disumbangkan kutipan hasil cukai yang lebih tinggi.
Kerajaan sentiasa berhati-hati dalam mereformasi sistem percukaian negara - MoF
Kerajaan sentiasa mengambil pendekatan yang berhati-hati dalam usaha mereformasi sistem percukaian negara.
Kenaikan harga lantai belian padi bantu petani di Kedah
Seorang petani berkata, walaupun hasil tuaian padi sedikit berkurangan musim ini, kenaikan harga lantai mengurangkan kerugian dihadapi.
447,982 murid Tahun Satu terima BAP bermula minggu ini
Jumlah itu adalah sebahagian daripada RM788.13 juta yang diperuntukkan dalam Belanjawan 2024 khusus untuk BAP.
Penilaian Cadangan Konsep HSR KL-Singapura dijangka ambil masa dua bulan
Penilaian tujuh Cadangan Konsep daripada firma yang berminat untuk terlibat dalam projek HSR KL-Singapura dijangka mengambil masa dua bulan untuk disempurnakan.
Kerajaan akan utamakan tambah baik sistem cukai semasa - Amir Hamzah
Kerajaan akan mengutamakan untuk menambah baik sistem cukai semasa sebelum menilai keperluan untuk memperkenalkan cukai baharu seperti GST.
Dewan Rakyat: RM78.73 juta dibelanja untuk Skim Perubatan MADANI setakat ini
Dengan anggaran perbelanjaan ini, peruntukan untuk skim berkenaan yang dilancarkan pada 15 Jun lepas, dijangka habis digunakan menjelang April ini.